פרוט הפעולות השיווקיות אשר יבוצעו על ידי לצורך שיווק אופטימלי לנכס שלך:
עד 10 ימים מתחילת השיווק
? ניתוח השוואתי של מחירי נכסים דומים באזור
? שיווק נתוני הנכס לסוכני המשרד באמצעות הודעת SMS ומערכת ה- CRM המשרדית והרישתית
? במידת הצורך - הודעה למתווכים אשר עובדים על הנכס בהסכמה, על קבלת ייצוג בלעדי בנכס
? תליית שלט למכירה על הנכס
? צילום הנכס כולל צילומי חוץ
? תיאום סיור בנכס לסוכני המשרד
? מתן הדרכה ייחודית להכנת הנכס וסביבתו לקראת המכירה
? העלאת מודעה לאתר יד 2 כולל תמונות של הנכס ביד 2+סרטון
? העלאת מודעה לאתר רי/מקס ישראל (אתר המונה מעל 90,000 כניסות בחודש)+סרטון
? העלאת מודעה לאתר הבינלאומי של רי/מקס +סרטון
? הפצת דף נכס לכל סוכני המשרד
? פנייה לקונים פוטנציאליים ממאגר הקונים של המשרד והעברת מידע על הנכס
? הפצת דף נכס למשרדי התיווך המובילים בעיר והזמנתם לשתף פעולה במכירת הנכס
? הפצת דף נכס בפייסבוק למרכז קשרים עסקי כגון: עורכי דין, בנקאים, מעצבי פנים...+סרטון
? הכנת סרטון מצגת לנכס והעלאתו ליו-טיוב ולאתרים נוספים אשר הנכס מפורסם בהם
? הפצת פרטי הנכס בפייסבוק בקבוצות שיתוף פעולה בין מתווכים
כגון: שת"פ בין מתווכים, רי/מקס אמפייר בפייסבוק, מתווכים משתפים פעולה וכו'
? הכנת דף נכס לקונים פוטנציאליים
? העברת עדכון במייל לבעלי הנכס עם פרוט כל הפעולות שבוצעו עד כה
ימים 10-30 :
? המשך פרסום הנכס באתרי האינטרנט השונים
? בדיקת ביצוע המלצות בדבר הכנת הנכס למכירה
? העברת משוב לבעלי הנכס מקונים שביקרו בנכס
? הזמנת עד ,2000 גלויות לשיווק הנכס בסביבתו המיידית
? העברת עדכון במייל לבעלי הנכס עם פרוט כל הפעולות שבוצעו עד כה
ימים 30-60 :
? המשך פרסום הנכס באתרי האינטרנט השונים
? הפצת עד 1,000 גלויות שיווק הנכס בסביבתו
? העברת משוב לבעלי הנכס מקונים שביקרו בנכס
? בדיקת מכירות דומות אם בוצעו אצל סוכנים אחרים בחודש האחרון
? קיום בית פתוח-הטבה יום ללא עמלת תיווך לקונים
? העברת עדכון לבעלי הנכס על תוצאות הבית הפתוח
? העברת עדכון במייל לבעלי הנכס עם פרוט כל הפעולות שבוצעו עד כה
במידה והנכס לא יימכר עד נקודת זמן זו, תתואם פגישה לבחינה מחודשת של תהליך המכירה
ימים 60-90 :
? המשך פרסום הנכס באתרי האינטרנט השונים
? העברת משוב לבעלי הנכס מקונים שביקרו בנכס
? בדיקת מכירות דומות אם בוצעו אצל סוכנים אחרים בחודש האחרון
? העברת עדכון במייל לבעלי הנכס עם פרוט כל הפעולות שבוצעו עד כה
ימים 90-180:
? המשך פרסום הנכס באתרי האינטרנט השונים
? הפצת 1,000 גלויות שיווק הנכס בסביבתו
? העברת משוב לבעלי הנכס מקונים שביקרו בנכס
? בדיקת מכירות דומות אם בוצעו אצל סוכנים אחרים בחודש האחרון
? בחינת אפשרות לקיום בית פתוח
? העברת עדכון לבעלי הנכס על תוצאות הבית הפתוח במידה וקוים
? העברת עדכון במייל לבעלי הנכס עם פרוט כל הפעולות שבוצעו עד כה
ייצוג מול קונים פוטנציאליים:
? סינון קונים מקיף
? מתן מידע לקונים לגבי סביבת הנכס והאזור
? סיוע בקבלת משכנתא במידת הצורך
? הפניה לעורך דין במידת הצורך
תכנון וניהול מו"מ:
? הגשה וניתוח של הצעות מחיר
? גישור בין הצדדים לעסקה מוצלחת
לקנית דירה בנס ציונה או קנית דירה ברחובות, נא צרו קשר עם סוכן נדלן וותיק,אמין ומקצועי בשם לירון אילן בטל'
054-5220357.
ללירון יש דירות למכירה בנס ציונה וגם דירות למכירה ברחובות.
במידה ואתה מעוניין גם דירות להשכרה ברחובות - ניתן ליצור קשר איתי.
